8月4日，针对北京市将在哪几个方面支持居民刚性和改善性住房需求的提问，北京市住建委进行了回复。

  政策眼见越来越宽松、市场已有转向的苗头，后台询问各种项目的购房者开始变多了，但该不该现在购房，客户却依旧观望，使得北京房地产市场出现了严重的冷热不均，入市的商品房项目销售也呈现明显的二八分化，大部分项目业绩平平。

  楼市经过几十年的快速地发展，市场已进入理性时代，历经多年市场起伏，当下市场上愿意买房的购房者哪怕没买过房，在各种讯息的熏陶下也都已经成了楼市的老司机。他们对楼市版“卖家秀”，有了强大免疫力，只有实打实的品质感才能打动他们。玺悦朝阳作为2023年下半年来北京唯一一个热销超20亿的红盘，实打实的数据背后是聪明人正在政策窗口期加快入局。特别是配置“超纲”的高品质的产品，顶住了大环境的压力，自然也就抢先一步引发了市场的关注度与备受追捧的热度。

  从互联网发布的北京交通大数据即可窥探北京区域置业的密码！北京最核心的工作区域在北京正东。从布局能够正常的看到，国贸周围区域是最热点的产业聚集区，从朝青一直到管庄，甚至每天早上河北的燕郊都有10万以上人口直接到北京的东部工作。

  虽然产业集中，人口居住需求旺盛，但整个北京东部区域的土地市场供应非常少，过去十年来，这个区域也就只入市了3个项目，去年年末，三元嘉业在14家房企围抢中一举夺魁，摇号中签朝阳区平房乡45地块。这么多开发商的眼光聚焦，自然就证明了这块地的价值！

  玺悦朝阳可以说完全就是一个仅凭地段即可稳赢的项目。但三元嘉业没选躺赢，反而在产品力潜心打磨，只为给北京市场一个惊喜！

  众所周知，楼市在平稳周期，卖房子对部分开发商来说开始成为一件难度慢慢的升高的事。而开发商决定不了市场，只能决定房产品的品质，以此增加市场竞争力，在不断萎缩的需求池中抢到更多的份额。当下北京楼市的战场，房地产的重心已经全面落到“房子”本身。从置业者的角度、从城市发展的全局，研发符合购房者居住品味、生活小习惯有创新性的产品，才能经得起市场的考验。

  相比市场上流水线卖地段的新盘，三元嘉业用做实业的匠心“慢工出细活”，打动了北京最挑剔的购房者。

  玺悦朝阳已经最大限度地考虑到m³空间，生活动线的合理和阳光成为每一个户型最大的价值点。

  建面约150㎡四居，最值得一提的是具备了“三套房”的生活体验感，南向双标准套房、北边次卧也能够达到套房的生活体验，这一户型最大限度地考虑到了三代同堂家庭的需求，是很多别墅才有的设计理念，也符合当下改善购房者的居住哲学。

  餐客厨LDK一体化空间，南向客厅达到了3.9米面宽，主卧配备全明卫生间，预留衣柜+化妆台位置。主卧有相当于很多150平米以上户型才有的的尺度感，餐厅两侧考虑到了生活必须的收纳，隐藏式的3间储藏室+1间家政间设计，犹如空间的“魔法师”，让每一寸面积都得到极为实用的应用，玺悦朝阳处处从生活出发！

  除了亮点非常多的户型，另外特别值得一提的是，玺悦朝阳用10万+标准的精装，呈现出了实打实的超配品质！

  玺悦朝阳打动购房者的办法格外的简单，实打实的砸钱，玺悦朝阳在建筑、园林、户型、精装等全维度进行了超配，都是可以给你未来生活带来品质和便利！

  入户门，可以说某些特定的程度就是代表了身份，玺悦朝阳采用铸铝装甲门，既彰显仪式感，又具有较强的安全性。且配置了飞利浦或同档次的智能锁，具备人脸、密码、指纹、门卡、钥匙五合一的功能。

  全屋岩板大面积通铺。岩板以其高硬度、大版型，以及丰富细腻的石材纹理，一向被高端项目用作客厅背景窗，而在玺悦朝阳，从入户墙面、餐边柜桌面、客厅背景墙，全部岩板通铺，就连餐边柜下方的墙面，也都铺设了岩板。玺悦朝阳整体橱柜精装到位，同时赠送全套德系博世、西门子品牌的抽油烟机、灶具、洗碗机、和蒸烤一体机、冰箱，实现了全成品高标准厨房交付，在112㎡及以上户型，玺悦朝阳更使用了 “三眼神灶”，成本是同品牌双眼灶的3倍。此外，每个户型也充分根据空间需要设置了天使拉篮、转角拉篮、调料拉篮等，贴心考虑客户实际生活所需。

  所有户型的主卫淋浴均采用高仪或同档次恒温顶喷花洒，可按键调节，选择多模式，而同类项目一般都是基础款。另外，主卫全部采用嵌入式墙出龙头，只有奢华酒店才能见到。主卫选用了高仪或同档次全智能马桶，次卧选用了全高仪或同档次壁挂马桶，在吉博力同层排水系统使用下，安静舒适便于打理。

  项目整体使用了三玻双中空Low-E玻璃，有效隔离室外噪声干扰，增强窗户对有害光的过滤，也加强了室内保温，让居室更加舒适。窗框采用隐藏式合页设计，全进口五金配置，密闭性更好，起到隔音降燥、避免渗漏的作用。

  除了室内高标准，作为一个身处“城市公园环”上的优质住区，玺悦朝阳在园林设计中，全面强调公共生活的丰富与私属定制的高级。整体园林景观以“艺术森林”为概念，让生活沉浸在自然本色的享受之中。

  地段和产品力这些硬件已经接近满分，在软件物业服务方面，由中指研究院发布的连续14年国内物业服务满意度排名第一的绿城，为项目提供物业服务。玺悦朝阳用“叫好又叫座”的高标准从始至终坚持匠心精神，精研每一处细节，为追求品质的改善客群实现梦寐以求的质感舒居。如果说在当下的北京东部区域，能同时满足交通、配套、品质、性价比于一身的优质项目，也就只有玺悦朝阳了。

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